房产证去掉一个人名字需要交税吗

第1种观点： 法律分析：走买卖方式的话和普通人一样根据所占房产份额交税，但可以通过析产份额的方式、可以免税，如下：因是直系亲属，两种方式供选择：一、走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)二、走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，根据份额费用如下：法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

第2种观点： 房产证上去掉一个人的名字手续：1、要先准备好相关证件。需要准备的证件一般包括：结婚证，身份证复印件。准备齐全后，可以到当地的房管局提交减名字申请；2、工作人员会对受到的材料进行审核。材料准备齐全的，会分派序号，并且可以拿着序号到相关的窗口办理手续；3、办完后，可以在房产证上去掉其中一个人的名字。【法律依据】《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明发生变更事实的材料；(五)其他必要材料。

第3种观点： 法律分析：房产证办理时间不满一年，要缴纳全额的营业税。夫妻之间去名字不需要交契税；父母子女之间去名字需要交契税，契税为1%、1.5%、3%。家庭购买首套房，面积小于90平方米的，契税1%，若大于90平方米的，契税2%；购买非普通住宅的，契税4%，若首次购买的，契税2%。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。